Analizy Transakcje Sprzedaj firmę →
Monitor M&A CEE
Nieruchomości Czechy · Austria Zakup udziałów — zgoda prawomocna 14 wrz 2026

Trinity Bank kupuje pięć biurowców Riverside Karlín od austriackiego CA Immo

14 września 2026 r. czeski urząd antymonopolowy ÚOHS poinformował, że w postępowaniu uproszczonym zgodził się na dwie transakcje na rynku nieruchomości; obie decyzje są prawomocne i żadna nie budzi obaw o istotne zakłócenie konkurencji. W pierwszej do projektu Savarin w centrum Pragi wchodzą nowi inwestorzy: Savarin JV, realizująca rozległą przebudowę wnętrza kwartału przy barokowym pałacu o tej samej nazwie w pobliżu placu Wacława, ma być kontrolowana przez Savarin HoldCo, s.r.o. i JPTR s.r.o., do której jako wspólnicy wchodzą J&T RFI VIII., s.r.o. oraz PERRARUS HOLDING a.s. W drugiej Trinity Bank kupuje od austriackiego CA Immo pięć biurowców w Pradze występujących pod nazwą Riverside Karlín; urząd oceniał zmianę właściciela spółek RCP Alfa, RCP Amazon, RCP Beta, RCP Delta, RCP Gama, RCP ISC oraz CA Immo Real Estate Management Czech Republic, które wynajmują głównie powierzchnie biurowe, a w mniejszym stopniu handlowe, parkingowe i magazynowe. ÚOHS orzekł również, że wspólne przedsięwzięcie RSJ Estate SICAV i RPP Holding — NJE Development, powiązane z projektem Na Jelenách w Pradze-Chodovie — nie wymaga zgody, ponieważ strony nie spełniają ustawowych progów obrotowych.

Nasz komentarz Trzy transakcje, trzy różne odpowiedzi tego samego urzędu — i to jest w tym najbardziej użyteczne. Jedna zgoda, druga zgoda, a trzecia sprawa w ogóle nie wymagała zgody, bo nie spełniono progów obrotowych. Właściciele zwykle zakładają, że transakcja albo wymaga regulatora, albo nie — zależnie od wielkości czy branży; w rzeczywistości to kalkulacja, którą warto zrobić wcześnie, bo odpowiedź zmienia harmonogram o miesiące. Sprzedaż Riverside Karlín przypomina też, kto obecnie sprzedaje czeskie biura: notowany austriacki właściciel oddaje pięć budynków krajowemu bankowi. Gdy inwestorzy międzynarodowi wychodzą z rynku, zastępują ich zwykle kupujący lokalni, którzy wyceniają aktywa według krajowego kosztu finansowania, a nie ogólnoeuropejskiego benchmarku.
Udostępnij: LinkedIn Facebook X
← Wszystkie transakcje

Myślisz o sprzedaży firmy?

Jeśli któraś z tych transakcji przypomina Twoją firmę, uzyskaj poufną ocenę opcji — wycena, popyt kupujących i moment sprzedaży. Każde zgłoszenie rozpatrywane osobiście.

Zacznij poufnie →